Les taux d'intérêts peuvent avoir un impact significatif sur le coût global de votre prêt immobilier. Au mois de juin 2023, les taux d'emprunt immobilier pratiqués à Clermont-Ferrand vous aideront à prendre une décision éclairée. N'oubliez pas d'effectuer une simulation financière pour anticiper les coûts supplémentaires liés à l'achat de votre logement.

Les meilleurs taux d'emprunt pratiqués chez votre courtier en juin 2023

 ✔️ durée de 7 ans = 3.10%

✔️durée de 10 ans = 3.20%

✔️durée de 15 ans = 3.30%

✔️durée de 20 ans = 3.40%

Lorsqu'un projet immobilier est financé en partie ou totalement par un crédit immobilier, la banque prête une somme d'argent à un emprunteur pour qu'il puisse réaliser son projet. Ce prêt d'argent n'est pas gratuit : la banque loue en quelque sorte le capital emprunté puisqu'elle facture des intérêts. Ces derniers correspondent à un pourcentage du capital emprunté.

 Les taux d'intérêts pour un crédit immobilier sont fixés en fonction de plusieurs paramètres :

Au mois de février 2023, les taux d'emprunt immobilier moyens pratiqués à Clermont-Ferrand continuent leur progression.

 ✔️ durée de 7 ans = 2.40%

Cheval de bataille des associations agréées de courtiers et des courtiers, le calcul mensuel du taux d'usure, initié par la Banque de France est désormais en marche 👉

À titre dérogatoire, le taux d'usure sera calculé tous les mois et non plus tous les trimestres.

Chaque personne a des envies et des objectifs qui lui sont propres et qui évoluent dans le temps.

Qu'est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique, DPE,  a été mis en place en 2006. Il renseigne sur la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un bâtiment.

Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen et répond à deux objectifs :

- réduire la consommation d’énergie des bâtiments qui représente 40% de la consommation nationale,

Depuis maintenant plusieurs semaines, la concrétisation des emprunts immobiliers est sous le coup du taux d'usure. Ce dernier protège le consommateur en fixant un taux maximal auquel les banques sont autorisées à prêter de l'argent en France. Il comprend le taux nominal, l'assurance de prêt et les frais de dossier et de garantie.

🔎 Le taux d’usure en détail 🔎

Les taux directeurs sont fixés par la Banque Centrale (La banque des banques privées) : votre capacité d'emprunt et donc votre pouvoir d'achat en dépend.

C'est le chef-d'orchestre des taux : il dirige les taux d'intérêts que les banques vont octroyer aux ménages pour un crédit immobilier.

L'objectif de la Banque Centrale est de limiter l'inflation. La priorité de la BCE est la stabilité des prix.

Hausse historique des taux de la BCE face à la montée de l'inflation.

Tout agent immobilier a pour obligation de vérifier la solvabilité des acquéreurs, au titre de son devoir d’information et de conseil.

En effet, tout comme le courtier en crédit immobilier, l'agent immobilier est un intermédiaire qui agit entre deux ou plusieurs parties.

Sa mission est  de mettre en relation et d'effectuer des transactions de vente, d'achat, de location de biens immobiliers.