Happy New Year! 🎊🥂🍾 « 𝒥𝑒 𝓋𝑜𝓊𝓈 𝓈𝑜𝓊𝒽𝒶𝒾𝓉𝑒 𝒹𝑒𝓈 𝓇𝑒̂𝓋𝑒𝓈 𝒶̀ 𝓃’𝑒𝓃 𝓅𝓁𝓊𝓈 𝒻𝒾𝓃𝒾𝓇 𝑒𝓉 𝓁’𝑒𝓃𝓋𝒾𝑒 𝒻𝓊𝓇𝒾𝑒𝓊𝓈𝑒 𝒹’𝑒𝓃 𝓇𝑒́𝒶𝓁𝒾𝓈𝑒𝓇 𝓆𝓊𝑒𝓁𝓆𝓊𝑒𝓈 𝓊𝓃𝓈. » Jacques Brel. Tous nos voeux vous accompagnent pour cette nouvelle année 2️⃣💜2️⃣2️⃣

Toutes les équipes MatchCrédit vous souhaitent de joyeuses fêtes de fin d'année !

Cette fin d'année est marquée par des taux d'emprunt en légère hausse et cela concerne toutes les durées de remboursement. Malgré tout, les banques maintiennent des conditions d'emprunt très favorables même si elles sont plus sélectives. Pour les accédants, cette hausse minime n'entache pas leur marge de négociation qui reste très intéressante à condition de constituer un dossier solide.

Le taux moyen en octobre 2021 plafonne à 1.05% (source l'Observatoire Crédit Logement)

 

Pour rappel,  les personnes souhaitant accéder à la propriété pour leur première résidence principale, peuvent bénéficier d'un prêt à taux zéro.  Ce prêt est complémentaire au prêt principal et ses intérêts sont à la charge de l'État.

Il ne peut pas financer la totalité du projet immobilier : il doit donc être associé à un prêt immobilier principal.

En clair, vous devrez rembourser le montant qui vous est prêté, mais sans payer de frais de dossier, de frais d'expertise, ni d'intérêts ou d'intérêts intercalaires.

 

Ce qui était une recommandation en décembre 2019 deviend obligatoire au 1er janvier 2022.

Le Haut Conseil de stabilité Financière (HCSF) recommandait aux établissements bancaires de faire preuve de prudence dans l'octroi de crédits immobiliers en France et proposait de "bonnes pratiques", notamment en termes de taux d'effort des emprunteurs et de maturité des crédits :

Fin d’une saison estivale, début d’une rentrée optimiste, le moral est au beau fixe aussi bien pour les acquéreurs que pour les vendeurs qui ont confiance en leur capacité à mener leur projet immobilier à terme.

Cette reprise est l'occasion de se fixer de nouveaux objectifs, de s'imposer de bonnes résolutions, comme réaliser des projets d'envergure à commencer par l'acquisition d'un nouveau logement.

Les entrepreneurs vous le diront : ils savent quand débute l'aventure entrepreneuriale mais ne s'attendent jamais à l'ampleur de son développement.

Lorsque l'on contracte un prêt immobilier, se pose la question de l'assurance de prêt : elle est obligatoire et couvre l'emprunteur en cas d'invalidité, d'incapacité de travail, et plus radicalement, en cas de décès. C'est une garantie pour vous et l'établissement bancaire de savoir qu'il y aura un plan B si d'aventure vous ne pouviez plus assurer le remboursement de vos mensualités.

 

Un établissement financier vous propose un crédit immobilier à un taux proche de zéro sans exiger aucun justificatifs de revenus ? Attention, les offres alléchantes fleurissent sur internet : il faut rester vigilant car il s'agit de fraude.

Comment éviter de se faire avoir ?