Cette fin d'année est marquée par des taux d'emprunt en légère hausse et cela concerne toutes les durées de remboursement. Malgré tout, les banques maintiennent des conditions d'emprunt très favorables même si elles sont plus sélectives. Pour les accédants, cette hausse minime n'entache pas leur marge de négociation qui reste très intéressante à condition de constituer un dossier solide.

Le taux moyen en octobre 2021 plafonne à 1.05% (source l'Observatoire Crédit Logement)

• Pour une durée de 15 ans : le taux est de 0,86%
• Pour une durée de 20 ans : le taux est de 0.99%
• Pour une durée de 25 ans : le taux est de 1.13%

Comment explique-t-on la légère hausse des taux cette fin d'année ?

L'inflation a nettement accéléré cette fin d'année 2021 en partie à cause des hausses des prix des produits manufacturés du pétrole et du gaz, mais selon l'OCDE, cela ne devrait être que temporaire.

L'inflation est aujourd'hui comprise entre +2,2% et +2,7% mais elle devrait redescendre sous le 2% d'ici la fin de l'année 2022.

Les crédits à l'habitat font preuve de dynamisme : +6,4% après +6,6% en septembre 2021 d'après la Banque de France.

Autrement dit, le taux de croissance annuel des encours est quasi inchangé et la production des crédits à l'habitat reste stable avec des taux d'intérêt des crédits nouveaux stables également.

Les meilleurs taux négociés chez votre courtier en prêts immobiliers MatchCrédit

[hors assurance, dossier excellent]

• Pour une durée de 20 ans : le taux est de 0.59%
• Pour une durée de 25 ans : le taux est de 0.98%

Les taux moyens chez votre courtier en prêts immobiliers MatchCrédit

[hors assurance]

• Pour une durée de 15 ans : le taux est de 0.59%
• Pour une durée de 20 ans : le taux est de 0.91%
• Pour une durée de 25 ans : le taux est de 1.11%